Page 11 - 关于推进温州市“百园万企”小微企业园 示范引领工程的实施意见

租赁使用权后，未经批准不得转让、转租。对确因经

营不善或其他原因需要转让的，按不高于市场评估价由属

地政府进行回购，属地政府放弃回购的，受让企业符合入

园条件的方可转让。各地要定期组织入园企业大清查，清

退不合规入园企业，处罚违规运营单位和入园企业，杜绝

“四无”企业入园，避免造成低端平移和二次“低散乱”

集聚。（责任单位：各县〈市、区〉政府、省级产业集聚

区管委会，市经信局、市自然资源和规划局、市生态环境

局、市应急管理局、市消防救援支队）

十六、做好降本减负。对小微企业园开发建设项目实

施城市

基础设施配套费减免、土地增值税按现有规定从低预

征、按第一档享受城镇土地使用税优惠（建成运营 3 年

内），切实降低企业生产经营成本。小微企业园开发项目

预售时征收企业所得税，毛利率按 5%计算。加大政府购买

服务力度，鼓励向符合条件的入园企业发放小微企业服务

券和创新券。（责任单位：各县〈市、区〉政府、省级产

业集聚区管委会，市经信局、市财政局、市自然资源和规

划局、市税务局）

十七、创新融资服务。符合银行信贷准入条件下，金

融机构