Page 5 - 关于推进温州市“百园万企”小微企业园 示范引领工程的实施意见

体联合开发”等模式建设小微企业园。经市、县级政府同

意，允许低效用地范围内已投产 5 年以上且具有一定规模

（一般在 50 亩以上）的国有建设用地，在符合城乡规划、

土地利用规划、环境功能区划、产业发展规划、小微企业

园建设规划的前提下，拟定成片开发小微企业园方案（包

括产业定位、投资强度、亩均产出、亩均税收），按市场

评估价补缴土地出让金差价，开发建设小微企业园。开发

完成后，项目产权允许按层或按幢作为最小单元分割办理

到实施主体名下。涉及多宗土地使用权终止期不一致的，

可按出让终止期最长一宗土地重新确定出让年限。（责任

单位：各县〈市、区〉政府、省级产业集聚区管委会，市

经信局、市自然资源和规划局）

六、完善激励措施。鼓励参照“标准地”工业项目达

产验收

标准和办法，签订小微企业园开发运营项目投资合同

和小微企业园项目履约承诺书，缴纳运营履约保证金。鼓

励开发运营单位招引优质企业入园生产，提高园区亩均产

出效益。小微企业园区通过竣工验收投产后在约定达产期

内（一般为 2 个标准年），亩均税收须达到承诺要求。对

不达标的，园区开发运营单位须向属地政府支付税收差额

部分违约金；对不履约的，属地政府按照项目投资合同规